不動産買取で悪徳業者が使う手口にはどんなものがありますか？｜軽井沢の不動産買取ならお任せ下さい。

悪徳買取業者がよく利用する手口には、相場よりも高い査定額を提示してきて、契約後にいろいろな理由を付けて当初の査定額から大幅に低い価格で買取することが挙げられます。
騙されないためには、事前に売却する物件の相場価格を把握しておくことが大切です。そのためにも、査定は1社だけでなく複数の業者にしてもらいましょう。そうすることでわざわざ調査しなくても買取相場が把握できます。
相場よりも高額な査定額を提示されたら、どうして相場より高額なのかの根拠を業者に尋ねたり、他の買取業者に相談したりするのもトラブル回避につながります。
高額な手数料を請求され、それを支払い騙される方も少なくないようです。不動産買取では基本的に仲介手数料が発生しないことを覚えておきましょう。
仲介サービスを展開している業者なら仲介手数料がかかる場合もありますが、手数料が発生してもあまりにも高額な費用を請求されたら、悪徳業者を疑った方がいいです。
高額な測量費を支払い被害に遭っている方も多いようです。
不動産を売却する際には測量を行う場合もありますが、測量費は10〜20万円程度が相場です。測量費に50万円や100万円など請求された場合は、悪徳業者である可能性が高いです。
宅地建物取引の免許を持っていない場合は、悪徳業者である可能性が高いです。
買取した不動産を転売するには宅地建物取引業の免許を国土交通大臣または都道府県知事から交付されていなければいけないので、取引関係者に宅地建物取引の免許を持っている人がいることは必ず確認した方がいいです。
支払いを小切手で行おうとする場合は、悪徳業者である可能性が高いです。
買取業者が小切手での支払いを行おうとするときは、不渡りを起こして詐欺をしようとしている恐れがあるので要注意です。最近の不動産取引で小切手が使用されることはほとんどありません。