不動産を買取してもらうとどのくらい価格は安くなりますか？｜軽井沢の不動産買取ならお任せ下さい。

土地や家などの不動産を売却する方法には、仲介と買取の2つの方法があり、買取は仲介よりも売却額が安くなるのが基本です。金額は、仲介よりも2〜3割安くなるのが一般的です。
不動産会社が家を買取した場合、そこに付加価値をつけるためにリフォームやリノベーションなどを行い再販します。再販するのに経費がかかるのも、買取価格が安くなる大きな理由です。
また、買取した物件が必ずしも売れるわけではありません。買い手が見つかるまで不動産会社は固定資産税なども支払わなくてはいけないなどのリスクを負うことになるため、リスク分も買取価格に反映してきます。
買取する不動産会社の多くが、目標利益を売却価格の10％程度に設定しているため、買取価格は仲介よりも2〜3割安くなっています。
不動産の買取を行っている不動産会社でも、再販できないと思った物件は買取してもらえないこともあるので、その点も覚えておきましょう。
買取するかどうかの判断は、不動産会社によっても異なります。少しでも買取価格を高くしたいなら、複数の不動産会社に問い合わせて買取価格を算出してもらいましょう。
依頼先の不動産会社は、買取と再販売の実績が豊富なところを選んだ方が、高値での買取が期待できます。
所有している家を高く売りたいなら、買取に固執しないことも大事なポイントです。どうしても急いで現金化したい場合は仕方ないのすが、時間に余裕があるならまずは一般的な仲介というやり方を選択して、最終手段として買取してもらうことをおすすめします。