軽井沢で別荘を購入するときの注意点は？
約10年前に脱サラして会社を起業し、そのときから成功していつか軽井沢に別荘を持つことを目標に掲げていました。そのときはまだ軽井沢には行ったこともなかったですが、別荘の代名詞といえば軽井沢だし、別荘を持てるようになることが成功の証だと思っていて、それを目標にすることでテンションも上がり、気持ちを高めることを継続させられると考えました。
お蔭さまで年々売上もアップして社員の数も増え、自分を奮い立たせるためにも周りにも別荘を持つことを公言してきました。そしてようやく目標を達成できるときがやってきました。
正直今は10年前によりも軽井沢にそれほど大きな憧れは持っていないし、必ず別荘が必要というわけではないのですが、次の目標を達成させるためにも予定通り別荘は購入しようと決めました。
別荘を購入するのも初めてですが、軽井沢で別荘を購入するにあたり覚えておいた方がよいことや注意すべきことがあれば教えて欲しいです。
別荘オーナーの負担は大きいことを理解しておきましょう
軽井沢に限ったことではありませんが、別荘を購入すれば当然ながら維持費がかかります。別荘の管理費以外にも毎年固定資産税を支払わなくてはいけなくて、納税額は土地と建物の評価額によって大きく変動します。
軽井沢は人気の別荘地ということもあり、固定資産税が高額になる傾向にあります。
また、管理会社に管理を任せた場合は、共益施設の利用料なども含まれることから、別荘を利用しない場合でも支払いが発生することも覚えておく必要があります。
さらに、定期的なメンテナンスや修理なども必要になります。全てを管理会社に任せることも可能ですが、掃除や草刈りなど、別荘のオーナーの負担もかなり大きくなることも別荘を購入する前に認識しておいた方がよいと思います。
都会暮らしに慣れている方だと、自然との戦いで苦労するケースも多く見られます。特に虫が苦手な方にとっては、別荘の中に見たこともない虫が入り込んで大変な思いをしているようなことをよく耳にします。
さらに豊かな自然に囲まれている軽井沢では、野生動物と遭遇するようなこともあります。
別荘を購入したばかりの頃は頻繁に訪れても、段々と足が遠のく可能性が高いことも覚えておきましょう。
人気の別荘地でも、場所や物件によっては簡単に売却できないことがあるのも認識しておいた方がよいと思います。
軽井沢は人気の別荘地ということもあり、固定資産税が高額になる傾向にあります。
また、管理会社に管理を任せた場合は、共益施設の利用料なども含まれることから、別荘を利用しない場合でも支払いが発生することも覚えておく必要があります。
さらに、定期的なメンテナンスや修理なども必要になります。全てを管理会社に任せることも可能ですが、掃除や草刈りなど、別荘のオーナーの負担もかなり大きくなることも別荘を購入する前に認識しておいた方がよいと思います。
都会暮らしに慣れている方だと、自然との戦いで苦労するケースも多く見られます。特に虫が苦手な方にとっては、別荘の中に見たこともない虫が入り込んで大変な思いをしているようなことをよく耳にします。
さらに豊かな自然に囲まれている軽井沢では、野生動物と遭遇するようなこともあります。
別荘を購入したばかりの頃は頻繁に訪れても、段々と足が遠のく可能性が高いことも覚えておきましょう。
人気の別荘地でも、場所や物件によっては簡単に売却できないことがあるのも認識しておいた方がよいと思います。
