土地の売却に対して有利に進める方法|リゾート地 軽井沢の別荘・不動産情報 - 別荘・住宅、別荘・住宅用土地・リゾートマンション等の不動産物件を写真付で掲載

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FAQ

軽井沢にある土地の売却に対して有利に進める方法はありますか?

祖父がかつて私有していた軽井沢の別荘は老朽化が進んだため、基礎から耐震構造に対応した家を建て直すつもりで父が解体業者へ依頼し更地にしました。更地にした時に譲ってほしいと言われたことがあり、土地を売るかどうか悩んでいましたが結果、色々折り合いが合わず破談になりました。不動産会社を通してではなく個人的なやり取りだったのも少し不安がありました。そのような経緯から更地のまま放置している状態でしたが、費用をかけて建て直すより手放して、必要な時に家を借りるかホテルに宿泊する方がいいのではと家族の意見がまとまり土地を売りたいと考えています。どのように売却の手続きを進めるのがよいでしょうか?少しでも有利に売却出来る方法があればアドバイスお願いいたします。

answer

リゾート物件専門の販売・仲介業者へ相談しましょう

不動産を売却したい場合、不動産会社に相談するのが一般的ですが、リゾート地の不動産に関してはその地の物件に特化している不動産会社を選ぶのが有利です。別荘地の知見が深く、不動産買取や売却実績が豊富なため、安心して依頼することができるでしょう。その地に根差した不動産会社もあれば、支店を持ち、日本の数々のリゾート地に店舗を構えている大手もあります。会社により得意性が違うため、軽井沢の土地を売却する際にどの会社が有利か検討しなくてはいけません。
不動産を手放す際は、2つの方法があります。不動産買取と売却です。買取は不動産会社が買取を行うもので、査定を経て見積もりが提示されます。お客様が合意されると取引が成立しますので、少しでも早く現金化したい、売りたいと言う場合には買取がよいでしょう。一方、売却は店舗やネットなどの媒体を利用して広告を出し、買い手を見つける方法です。ニーズを良く知る不動産会社から売却しやすい価格の提案がありますが、お客様の要望に対応してくれるため買取よりも高い金額になる傾向です。買い手がすぐに見つからない場合もあるため、売却を急がない場合にはおススメです。
参考にしてみてください。

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