利用する不動産会社によって不動産売買価格|リゾート地 軽井沢の別荘・不動産情報 - 別荘・住宅、別荘・住宅用土地・リゾートマンション等の不動産物件を写真付で掲載

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FAQ

利用する不動産会社によって不動産売買価格は変わる?

軽井沢に、亡き父が残してくれた不動産がいくつかあります。
元々は軽井沢出身の祖父から相続した不動産で、これまでは売らずに所有していたのですが、さすがに毎年税金の負担が大きいし、以前は考えていた軽井沢移住の予定も家庭の事情でなくなったので、この機会にすべての不動産を処分しようと考えています。
二束三文の土地などもありますが、せっかくなら少しでも高く売りたいのですが、やはり不動産売買を依頼する不動産会社によって、査定額や実際の取引額は変わるのでしょうか?
そうだとすれば高く不動産売買をしてもらえる不動産会社の選び方を教えてください。

answer

不動産売買の実績がある会社を利用することをおすすめします

軽井沢に限らず、不動産を売買する場合は、不動産会社によって査定額も売買価格も変わってきます。
取引額が大きくなれば、利用する会社によってかなり大きな差が生じることもよくあることです。
不動産会社によって価格が異なる理由としては、実勢価格、公示地価、基準地価、路線価など、参考にする地価データが異なることも挙げられますが、不動産を売る場合は、不動産会社ごとの買い手を見つける能力によっても価格に大きな影響を与えます。
軽井沢の不動産を売却するなら、やはり地元の不動産の方が高額査定を出してもらえる可能性は高くですが、不動産会社によって得意分野が異なりますので、必ず不動産売買の実績をみて依頼先を決めるようにしましょう。
軽井沢の不動産会社にも、普段は賃貸ばかりを取り扱っている会社もあれば、不動産の売買を専門にしているところもあります。
高額査定をしてくれる不動産を見つけるのは、直接一つひとつの不動産会社をあたってもいいですが、不動産一括査定サイトを利用すれば、より多くの不動産会社に簡単に査定をしてもらうことができます。
その後に高額査定を出してくれて、尚且つ信頼できる会社を選択すればいいでしょう。

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