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【3003】レイクニュータウン新築別荘

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軽井沢の南部に位置する大型別荘地・レイクニュータウン。上信越「碓井軽井沢」インターチェンジより車で約15分ほどで、町内ではインターから一番近い別荘地です。四季折々の景観を楽しませてくれるレマン湖を中心とした管理体制が整った別荘地で、広大な敷地は深緑に包まれています。まるで外界を遮断し喧噪が遠のくようなたたずまいに、とても癒されます。管理事務所に併設された、美しい庭園のカフェは別荘地住民の憩いの場となっており、美味しいコーヒーを格安でいただくことができます。その他にも、行き届いたサービスも展開されており、軽井沢滞在をもっと快適にしてくれることでしょう。

レマン湖の外周をくるっとまわって、ゆるやかな坂の道を進んでいくと、いちだんと緑が深くなり、道の途中には、小さな池やさまざまな嗜好をこらした別荘が並んでいます。車窓を楽しみながら、管理事務所より車で3分ほどでご紹介の別荘に到着。外観はモダンな造りで、大きなウッドデッキや広々LDKが特徴的ですが、アトリエにも使えるガレージつきで、芸術に花を咲かせても良いし、おうち時間の趣味を楽しまれても!床暖房と、薪ストーブで軽井沢の真冬も暖かくお過ごしいただけますね。もちろん、場内の除雪も管理してくださいます。ワクワクがたくさん詰まった新築の別荘です。

物件番号 3003
物件名 【3003】レイクニュータウン新築別荘
価格 商談中
所在地 北佐久郡軽井沢町大字発地
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅から約7.3km
取引態様 仲介
土地 土地面積:公簿:405.00u(122.51坪)
権利:所有権
地目:原野
地勢:平坦地
道路:南西側/幅員約4.6mの私道に接道
現況:建築中(令和3年10月末完成予定)
建物 延床面積:141.55u(42.81坪)
構造/階数:木造2階建て
間取:3LDK ウッドデッキ、アトリエガレージ付
マンション
公法制限 都市計画:非線引
用途地域:第一種低層
建蔽率:20%
容積率:20%
軽井沢町の自然保護対策要綱
長野県景観条例
土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)
設備 全館床暖房+薪ストーブあり
取引
備考 管理費:219,229円年/年 (レイクニュータウン管理規約による)
※定住としてお使いの場合、142,076円/年となります。
浄化槽管理費:24,200円/年


お車で約5分ほどのところに「ルグラン軽井沢ホテル&リゾート」の温泉施設がございます。他に「馬越ゴルフクラブ」まではお車で約6分ほど、「軽井沢プリンスショッピングプラザ」へは、お車で約15分ほどになります。

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