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【3037】森の別荘地・追分上の原の新築コテージ

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広大な追分エリアでも、こちらの別荘地は特に森の中のイメージかもしれません。主要道路である浅間サンラインと、小諸と中軽井沢を結ぶ1000m林道とのちょうど間にある立地です。未開拓というよりは垢ぬけているように感じるのは、周囲の別荘が特色豊かであるせいでしょうか。その土地に価値を見出すとしたら、もちろん新築のコテージのような建物もそうですが、一つには周囲の木かもしれません。落葉樹でも、栗の木やナラの木が空に向かって枝を広げています。頭上を見上げたその先には、枝振りの美しさ、空の碧さが・・・。
静観な環境ではありますが、住環境は快適を望みたいところ。接道からフラットに入れるパーキング、適度な大きさが使いやすいウッドデッキ。レンガ造りの自然に溶け込んだ外装と、大きな屋根が特徴的です。もちろん室内だって、快適な温度でお過ごしいただけるよう配慮されたお家です。各々、欲しいなと感じるところに収納スペースがあったり、暮らしやすさの目線で作られております。
夏は緑の木漏れ日を愉しみ、寒い冬にはお部屋で暖かく過ごしつつ、冬の景色も慈しみたいですね。

物件番号 3037
物件名 【3037】森の別荘地・追分上の原の新築コテージ
価格 4,570万円
所在地 北佐久郡軽井沢町大字追分
交通 しなの鉄道「御代田」駅まで約5q  車で約7分
取引態様 仲介
土地 土地面積:公簿:463.49u(140.20坪)
権利:所有権
地目:宅地
地勢:平坦
道路:東側/約4.5mの町道
建物 延床面積:134.13u(34.38坪)
   1階:75.57u(22.85坪)2階:38.09u(11.52坪)
構造/階数:木造2階建て
間取:3LDK
築年月日:2,021年9月
マンション
公法制限 都市計画:非線引
用途地域:第一種低層住居専用地域
建蔽率:30%
容積率:50%

軽井沢町自然保護対策要綱
長野県景観条例
設備 水道:公営
ガス:プロパンガス
排水:浄化槽
電気:中部電力
取引 引渡条件:現況渡し
引渡し時期:相談
備考 駐車スペース:約4台、水道過入金別途
土砂災害警戒区域:イエローゾーン

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