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【3033】南原別荘地売地

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軽井沢駅からは約3qほど西にある、高級別荘地の一つ南原別荘地。国道へのアクセスも良く、別荘地内は渋滞や観光の賑やかさも遠い、落ち着いた環境を保っております。平坦な地勢と、軽井沢町自然保護対策要綱にならった、敷地面積300坪超えのお別荘なども多く点在します。広い敷地面積は、もともと自生していた樹木を多く残し、自然そのものの景観を残すことができます。木立の中に入ると空気までが洗われているかのよう。どの季節も美しい景観をつくる、高木の落葉樹たちと木漏れ日。どちらの区画もそんな空間を楽しめます。周囲のお別荘も、それぞれの借景を楽しみながら、プライベートエリアはしっかり守られた佇まいです。
この地で、どんな贅沢な時間を過ごしましょうか。

物件番号 3033
物件名 【3033】南原別荘地売地
価格 区画@:8,700万円  区画A:8,900万円
所在地 北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅から約3.2q  車約7分
取引態様 仲介
土地 土地面積:区画@:1100u(332.75坪)区画➁:1095u(331.23坪)
権利:所有権
地目:山林
地勢:平坦
道路:西側/幅員約2.5mの私道に接道(地役権設定あり)
現況:更地
建物
マンション
公法制限 都市計画:非線引
用途地域:第一種低層住居専用地域
建蔽率:20%
容積率:20%

軽井沢町自然保護対策要綱
長野県景観条例
設備 水道:公営
ガス:プロパンガス
排水:浄化槽
電気:中部電力
取引 引渡し条件:分筆前につき、記載面積の増減が発生することがあります。
備考 ・持分私道セットバック約3u有り。
・維持管理費有り。
・都市計画道路の規制区域内
・第一種風致地区の規制区域内
・西側上空一部に高圧電線有り
・公有地拡大推進法届け出が必要となります。

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