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【3006】中軽井沢中部小西分譲地、ソル・ファミリア

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中軽井沢は、軽井沢町役場や、町立の小中学校、生活必需品に欠かせない大型店が点在する生活至便なエリアであるとともに、国道146号線の観光エリアは、軽井沢でも有数の観光スポットです。国道18号線をはさんで北側には大きな別荘地も多く、南側はスーパーツルヤを中心とした永住地が多く広がっております。そのほか、スーパーツルヤの隣接の湯川ふるさと公園は、憩いの場所。ドッグランも併設されており、きれいに整備された場内は季節を問わず、お散歩やランニングを楽しむ人の姿が見受けられます。

名前の通り、町立中部小学校は軽井沢町の三つの小学校のちょうど真ん中に位置する学校です。このあたりは、平坦で定住エリアとしてお家が並び、朝夕の通学のお子さんたちの姿が見受けられます。小学校にも低学年のお子様でも徒歩5分ほどで行かれますし、大通りは通らず、車の通行量も限られた通学路ですので安心ですね。
周辺は、定住のお家が並んでおりのどかで閑静な住宅地です。接面道路とはフラットな間口ですが、道路より高めの区画もあり、現地を見ていただき、建物のイメージを膨らませてみてください。

物件番号 3006
物件名 【3006】中軽井沢中部小西分譲地、ソル・ファミリア
価格 1,377万〜1,608万円
所在地 北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通 しなの鉄道 「中軽井沢」駅から約1.5km
取引態様 仲介
土地 土地面積:公簿:303.63u〜354.46(91.84坪〜107.22坪)
権利:所有権
地目:宅地
地勢:平坦地
道路:南側/幅員約5.0mの公道 、分譲地内/幅員約4.5mの位置指定道路
現況:更地
建物
マンション
公法制限 都市計画:非線引き
用途地域:第一種住居
建蔽率:60%
容積率:200%
軽井沢町の自然保護対策要綱
長野県景観条例
設備 水道:公営水道
電気:中部電力
ガス:個別プロパン
排水、汚水:浄化槽
取引 D区画:1,608万円、E区画:1,575万円、F区画:1,515万円
備考 中部小学校までは、約450m、スーパーツルヤまでは約1.6q、湯川ふるさと公園までは約1.5qほどになります。

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